（上海居住证租赁合同网签备案流程）

一、居住证住房租赁合同网签流程

携带办理材料前往区房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业。

二、居住证住房租赁合同网签办理地点

区房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业。

三、居住证住房租赁合同网签所需费用

是否收税视现场情况而定!

四、上海居住证租赁合同网签备案所需证件：

(一)租赁双方当事人向租赁中心、受理中心或租赁服务单位提出网签备案一体化申请的，提交以下材料：

1.租赁合同网签(备案)申请书(收取原件，详见附件2);

2.身份证明(核验原件);

3.住房证明(核验原件)。

租赁双方当事人通过“一网通办”门户网站、APP等申请租赁合同网签备案的，在线提交上述材料。

(二)租赁双方当事人通过租赁服务单位完成网签后，可由租赁一方当事人向租赁中心、受理中心提出备案申请，提交以下材料：

1.租赁合同备案申请书;

2.身份证明(核验原件)。

(三)对暂不具备网签条件的，租赁双方当事人向租赁中心、受理中心提出仅备案申请的，提交以下材料：

1.租赁合同备案申请书(收取原件);

2.身份证明(核验原件);

3.住房证明(核验原件，收取复印件);

4.租赁合同(核验原件，收取复印件)。

提交材料中通过本市电子证照库可以实现共享的，申请人可以不提交原件。

上海居住证办理步骤

租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)→制卡→发证

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